• Verkocht

Oostmaaslaan 342 3063 DD Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wilt u met dit uitzicht uw woondroom realiseren. Dit fantastisch gelegen appartement van 146 m2 kunt u helemaal naar uw eigen zin maken. Op de zevende etage boven de bomen ligt dit royale 3 (voorheen 4)-kamer appartement met 2 badkamers. Zowel vanuit de riante living (70m2) als vanaf het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en aantal bekende Rotterdamse iconen!. Gebouw De Landmark is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid en een huismeester.

Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een appartement met een prachtig uitzicht, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De woning heeft 2 bergingen en die bevinden zich op de 1e etage.

7e etage:
Entree, gang met parketvloer, royale living (ca. 70 m2) met balkon en een prachtig uitzicht over de Maas, open eetkeuken voorzien van een zeer uitgebreid interieur met inductie kookplaat, afzuigkap, frituur, vaatwasser, oven, magnetron, systeemplafond met spots, balkon;
vanuit woonkamer deur naar slaapkamer I (circa 5.17x 4.54m) met uitzicht over de Maas, grote kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad en wastafelmeubel, vanuit gang toegang tot slaapkamer II (circa 5.20 x 3.37m) met uitzicht over Kralingen, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en toilet, separaat toilet met fonteintje

Bijzonderheden:
Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, 2 bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling.
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte van circa 146 m².
Eigen grond.
Energielabel C.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 400,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
In de koopakte wordt de niet bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 400,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 400,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

NVM aankoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180 200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.