• Verkocht

Oostmaaslaan 346 3063 DD Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
16 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk riant 4(!)-kamer appartement met vrij uitzicht over de Maas!
Prima afmetingen, 2 moderne badkamers en een luxe keuken.
Het appartement is uitstekend onderhouden en gelegen in het geliefde complex “De Landmark”.
Tevens is er een royale dubbele (!)garagebox bij de vraagprijs inbegrepen en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen binnenterrein.
Centraal gelegen ten opzicht van alle voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Kralingse Bos en het centrum van Rotterdam.
Eigen grond.

Indeling
8e Verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje.
Praktische bijkeuken (1.60 x 2.29).
Moderne badkamer (2.07 x 2.81) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer I (5.16 x 3.40).
Slaapkamer II (2.62 x 3.94).
Heerlijke, royale woonkamer (9.42 x 5.16) met prachtig uitzicht over de Maas.
Fraaie, open keuken (2.47 x 3.94) welke is voorzien van:
- granieten aanrechtblad
- vaatwasser
- keramische kookplaat
- combi-oven
- koel-/vriescombinatie
Toegang naar balkon (0.98 x 2.27)
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prima, op het Zuiden gelegen balkon
(2.05 x 2.53).
2e Hal met toegang tot de bijkeuken.
2e Badkamer (2.20 x 2.50) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Riante slaapkamer III (5.14 x 4.36).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 147 m².
- Inhoud: 454 m³.
- Bouwjaar: 1977.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Energielabel: A
- Actieve VvE; Bijdrage € 382,19,- (exclusief voorschot stookkosten €180,-) per maand.
- Lift.
- Berging (4 m²) op de 1e verdieping.
- Dubbele garage nr. 24 (2.55 x 9.91) inbegrepen in de vraagprijs.
- Gezamenlijke fietsenberging.
- Nabij alle stadse voorzieningen, uitvalswegen en het Kralingse Bos.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 382,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 382,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaars Rotterdam

Bel 010-4147600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.