• Verkocht

Boompjes 56 J 3011 XB Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

The Terraced Tower, een van de mooiste verschijningen van de Rotterdamse skyline van de afgelopen jaren. Het hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op de hoek van de 28e verdieping. Spectaculair uitzicht dagelijks gegarandeerd!

Wonen op de 28e verdieping van The Terraced Tower biedt een unieke mix tussen wonen en werken. Rustig gelegen maar wel op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, De Oude Haven en de Meent. Hier kun je volop genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Daarnaast zijn supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Blaak) binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met huismeester en drie speedliften. Bezoekers bellen aan middels een videofoon om toegang te krijgen tot de ontvangsthal. De huismeester is een luxe bijkomstigheid. Naast een warme groet kunnen ook pakketjes in ontvangst worden genomen, kleren stomen of huishoudelijke hulp worden geboden.

Culinaire genieters opgelet en opgepast! Vanuit de ruime hal met brievenbussen is tevens de entree van een van de mooiste ** tweesterrenrestaurants van Rotterdam!

28e verdieping
Entree, hal met op maat gemaakte garderobe- en schoenenkast, ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en op maatgemaakte opbergkast. Toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft het allemaal. Gelegen op de hoek met adembenemend uitzicht door de enorme raampartijen van vloer tot aan plafond met luxe op afstand bedienbare energiebesparende rolgordijnen zonder inkijk, maar met behoud van uitzicht. De loggia kan met glazen windschermen in geheel worden geopend of afgesloten en is voorzien van inbouwspotjes. Luxe hoekkeuken voorzien met apparatuur van Siemens StudioLine en een Quooker. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige op maat gemaakte plafondhoge kledingkasten. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, verwarmde - en dimbare spiegel en een ruime inloopdouche.

-3 verdieping
Stallingsplaats nabij de lift gelegen en wordt separaat aangeboden voor € 50.000,- kosten koper. Indien gewenst kan er een laadpaal geïnstalleerd worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021
- Eigen grond
- Energielabel A: lage energielasten en rentekorting op diverse hypotheken
- Woonoppervlakte 100 m²
- Hoekappartement aan de Maas
- Groot deel van het balkon kan met ramen worden afgesloten
- Grote raampartijen van vloer tot plafond
- Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling
- Geheel voorzien van gietvloer, op de badkamer na
- Luxe plafondhoge inbouwkasten op maat gemaakt
- Alle kamers zijn voorzien van Verosol zon- en warmtewerend energiebesparende rolgordijnen
- De gordijnen hebben de unieke eigenschap geen inkijk wel uitzicht
- Inpandige berging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Stallingsplaats separaat te koop voor € 50.000,- kosten koper
- Installatie laadpaal bij stallingsplaats mogelijk
- Actieve VVE bijdrage ca. € 200 per maand (appartement) en ca. € 50 per maand (stallingsplaats)
- VvE beschikt over een huismeester
- Videofoon installatie
- Speedliften
- THE TERRACED TOWER beschikt over een tweesterrenrestaurant
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 8.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
28e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

NVM aankoopmakelaar

Kettner NVM Makelaars

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.