• Verkocht

Nijverheidstraat 320 3071 GL Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Klushuizen met karakter.
Stap binnen in de stoere wijk Feijenoord, waar 32 klushuizen met karakter worden omgetoverd tot droomhuizen. Aan de Nijverheidstraat knap je samen met je buren de unieke panden uit 1900 op. Zo maak je zelf jouw eigen droomhuis en bouw je samen aan een uniek stukje stad.

Grijp nu je kans, want er is nog maar één woning beschikbaar.

Over de woning
Ontdek kluswoning 26 (Nijverheidstraat 320), een ruim appartement met veel leefruimte van in totaal 132 m2. Op het grote dakterras van ruim 30m2 kun je heerlijk genieten van het middag- en avondzonnetje. Jij kan van dit bijzondere huis helemaal jouw thuis maken.

De renovatie van het historische pand is in volle gang. Jouw toekomstige buren hebben de nodige voorbereiding al afgerond. Voor jouw woning is het casco in februari 2024 klaar. Hier begint jouw avontuur, waarbij je zelf de plattegrond kunt bepalen in samenwerking met de architect. De afbouw is volledig naar jouw wensen in te vullen. Wordt het zelf klussen of schakel je een aannemer in? De keuze is aan jou!

Beschikbaar: kluswoning 26 (Nijverheidstraat 320)

Type: Appartement

Gebruiksoppervlakte: 132 m2

Buitenruimte: Dakterras van ruim 30m2

Koopsom: €390.000,= k.k.

Bijzonderheden:
- Financiële eis: minimaal €525.000,= . Met een koopsom van €390.000,= k.k. en een financieringseis van minimaal €525.000,= kun je de woning helemaal naar eigen wens afwerken. Zelf klussen kan voordeliger zijn of misschien wil je extra veel luxe, het bedrag van €525.000,= kan dan hoger of lager uitvallen.
- Projectinformatie: Er is meer te vertellen over dit project dan we hier kwijt kunnen.

Benieuwd? Reageer voor een completer beeld en ontdek alle mogelijkheden. We vertellen je er graag alles over.

Feijenoord
In De Nijverhoek woon je op het stoere Feijenoord, een wijk met een typisch Rotterdamse sfeer. Het is er rauw en stads, maar ook rustig en groen. Met een mooi park voor de deur en de Maas om de hoek. Samen met je buren creëer je hier een gezellige buurt. Een plek waar de deur altijd open staat en je met elkaar de BBQ aansteekt.

Goed om te weten:
o Gelegen op Eigen Grond
o Warmte en warmwater via Stadsverwarming
o Vrije verkoop met vaste prijs
o De VvE bijdrage is €90,= per maand
o Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
o Er geldt een antispeculatiebeding
o Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat deze advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve is deze advertentie onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 7283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.