• Verkocht

Drinkwaterweg 312 3063 JC Rotterdam De Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement in de prachtige wijk De Esch? Die ook nog gunstig gelegen is ten opzichte van uitvalswegen? Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou, per direct beschikbaar!

Het open huis heeft reeds plaatsgevonden.

Wil je bijzonder wonen? Dan ben je hier op je plek.
In de wijk De Esch speelt water een hoofdrol. De wijk ligt prachtig aan de rechter Maasoever en in het midden van de wijk vind je hier de mooie oude watertoren. De Esch is een vrij kleine wijk. En dat merk je: hier voel je de geborgenheid van wonen tussen echte buren.

Bijzonderheden:
2e verdieping:
-Lichte en ruime woonkamer ca. 24 m2 gelegen aan de voorzijde
-Semi dichte keuken ca. 11 m2 met toegang tot balkon ca. 6 m2
-3 slaapkamers, ca. 11 m2, ca. 8 m2 en ca. 7 m2
-Badkamer ca. 5 m2 met eenvoudig sanitair

Privé berging in de onderbouw

Goed om te weten:
-De VvE-bijdrage is ongeveer € 142,- per maand
-Verwarming en warm water via stadsverwarming
-Energielabel A
-Eigen grond
-Deze woning heeft een eeuwigdurend zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
-Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
-Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

De Esch is een bijzonder en voor velen nog onontdekt stukje Rotterdam. De buurt, onderdeel van stadsdeel Kralingen-Crooswijk, werd in de jaren tachtig gebouwd op het vroegere drinkwaterleidingterrein van de stad en ligt direct langs de Nieuwe Maas. De historische watertoren uit 1871 herinnert nog aan deze tijd. Nu kun je op deze plek lekker lunchen of uit eten.

De Esch is een groene buurt: er is een natuurpad, je kunt langs de rivier wandelen of hardlopen met uitzicht op langsvarende schepen en er is een volkstuinvereniging. De wijk ligt aan de rand van de stad, maar je bent heel snel in hartje Kralingen of in het stadscentrum. Er rijden twee trams door de wijk en met de bus ben je in een paar minuten op metrostation Kralingse Zoom.

In de Esch vind je een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, een tandarts, een logopedist en maatschappelijk werkers. Ook zijn er basisscholen en peuterspeelzalen. De Esch is heel goed bereikbaar met de auto, want je zit in een paar minuten op ringweg A16.

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Kralingse Bos, Oostzeedijk.

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat deze een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve is de advertentie onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.