• Verkocht

Blankershoek 51 3085 EC Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie kans! Goed onderhouden 2/3-kamer appartement gelegen in Rotterdam – Zuidwijk.

Wonen aan de Blankershoek zien velen als één van de mooiste locaties in deze groene wijk en de woning beschikt over een vrij uitzicht.

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met berging op de begane grond.

Wij heten u van harte welkom!

Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

Kortom:
Een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Eerste verdieping:
Het nette portiek brengt u en uw gasten naar de entree van de woning.
Hier wordt u ontvangen in een ruime hal en vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimten. Daarnaast is deze voorzien van een gangkast met daarin de wasmachineaansluiting en opstelling boiler en geeft deze toegang tot het toilet.

De woonkamer is ruim, mede door het bijtrekken van een voormalige slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de straat en een sportveld. De woonkamer ontvangt rijkelijk daglicht door de grote raampartijen, voorzien van isolerende beglazing. De voormalige slaapkamer is thans ingericht als eetkamer.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een ruime omvang en geeft toegang tot de doucheruimte.

De doucheruimte is betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur, zoals: oven, 4-pits gaskookplaat, RVS schouw/ afzuigkap, vaatwasautomaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (Westen) gelegen aan de achterzijde. Ook aan deze zijde is er een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Inhoud: ca. 200 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 62m²;
- De woning is gelegen op eigen rond;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en kunststof kozijnen;
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels huurboiler (ca. 14 per maand en wordt overgedragen);
- Berging van ca. 6 m2 op de begane grond;
- VVE- bijdrage van € 139,- per maand

- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.