• Verkocht

Valkreek 57 3079 AM Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Kreekhuizen

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Vraagprijs € 205.000,-- k.k.

Op de tweede verdieping gelegen vier kamer appartement in de wijk Kreekhuizen. De woning verdiend een interne renovatie waaronder een nieuwe keuken en badkamer. Op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, tramlijn naar het centrum van Rotterdam en uitvalswegen richting de rondweg.

Indeling:

Tweede verdieping:
Entree/hal met inbouwkasten en sanitair ruimte met toilet. Totaal zijn er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een zijraam, tevens is hier een toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft twee inbouwkasten. De derde kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast en een separate ruimte met wasmachine aansluiting. De eenvoudige keuken dient geheel te worden vervangen. De keuken geeft toegang tot het balkon welke een afmeting kent van circa 3 × 1m. De ligging van het balkon is op het Westen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche gelegenheid en een wastafel.

Kenmerken:
- Ruime opknapwoning;
- Op de hoek gelegen met extra zijraam in slaapkamer;
- Dubbele beglazing;
- Geen warm watervoorzieningen aanwezig.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20m²
- Keuken totaal ca. 6m²
- Badkamer totaal ca. 3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 15m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10m²
- Balkon totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €206,82.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 2615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.