• Verkocht

Rietdekkerweg 93 3068 GW Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim appartement boven winkelcentrum Zevenkamp!

Ben jij op zoek naar een appartement met winkels, openbaar vervoer, een zwembad, sportschool en natuur om de hoek? Zoek dan niet verder! Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen boven winkelcentrum Zevenkamp en beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en zeer modern afgewerkt.

HIGHLIGHTS
+ Gelegen boven het winkelcentrum
+ Balkon op het zuiden
+ Metrostation op loopafstand

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de trap, de lift en de bergingen.

INDELING
Vanaf de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Direct bij binnenkomst is aan de rechterzijde een inbouwkast en de meterkast te vinden. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer 1 met grote inbouwkast. De woonkamer is gelegen aan de zijde van het plein en is erg licht dankzij de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is gesitueerd in een L-opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een oven, spoelbak, koelkast, vriezer en elektrische kookplaat.Het op het zuidwesten gelegen balkon is bereikbaar via het eetgedeelte en is maar liefst 5 meter breed.

Het separate toilet en de badkamer zijn gelegen in het midden van het appartement. De badkamer is vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een spiegel met licht, wastafelmeubel, bad met regendouche en is volledig betegeld. Aan de galerijzijde is slaapkamer 2 gelegen.

OMGEVING
De woning is centraal gelegen in de wijk Zevenkamp, boven het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Met metrostation Ambachtsland om de hoek is het centrum van Rotterdam binnen 25 minuten te bereiken. Op een mooie zomerdag naar het strand? Het strand van Nesselande is binnen 10 minuten te bereiken met de metro. De uitvalswegen A20, A16 en N219 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Metrostation Ambachtsland op loopafstand.
+ Gelegen boven winkelcentrum Zevenkamp
+ Sportschool en zwembad op loopafstand
+ Zevenhuizerplas, Lage Bergse Bos en de Rottemeren snel te bereiken
+ Twee ruime slaapkamers
+ Fijn balkon op het zuiden
+ Ruime woonkamer
+ Recent vernieuwd badkamer
+ De uitvalswegen zijn snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 151,42 per maand
>De kozijnen en ramen aan de achterzijde worden vervangen door kunststof kozijnen en HR++ glas.
> Erfpacht met een looptijd tot 30-06-2058. De canon is afgekocht tot 29-06-2032.

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 3167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2032
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2032

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.