• Verkocht

Boy Edgarstraat 36 3069 ZA Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Prins Alexander - Zevenkamp

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 4 MAART 2024 TOT 9.00 UUR

Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars / Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.

Koopsom van € 207.000,00 k.k. voor € 175.950,00 k.k. (met terugkoop garantie)

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een complex in de wijk Zevenkamp. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, metro en uitvalswegen richting de rondweg Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree appartementencomplex, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Berging op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de eerste kleine slaapkamer met wasmachine-aansluiting. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de gang Hier is een ruime inloopkast gecreëerd en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De lange gang geeft verder toegang tot een praktische inbouwkast, meterkast en een sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze ruimte is afgewerkt met een nis en verder geheel betegeld. De ruime badkamer is voorzien van een extra brede wastafel met een tweetal kranen, designradiator en een grote inloopdouche met mengkranen en regenkop. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle laminaatvloer en geeft uitzicht over de straat. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is netjes afgewerkt met vanille kleurige kasten en laden en een net aanrechtblad. Het balkon is toegankelijk via de keuken. De afmeting van het balkon is circa 2 bij 1.25 m. De ligging van het balkon is op het Zuid-Oosten.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26 m²
- Keuken totaal ca. 7.2 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m²
- Balkon totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 4 MAART 2024 TOT 9.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling)
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 138,91
- Leuk 3- kamer appartement op eerste verdieping
- Verzorgd wooncomplex met lift
- Nette badkamer en keuken aanwezig
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- LET OP: VASTE TRANSPORTDATUM OP WOENSDAG 8 MEI 2024

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 4028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.