• Verkocht

Boreelstraat 33 C 3039 WH Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam Blijdorp

Vraagprijs € 385.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Super gelegen beneden woning met riante achtertuin in karakteristieke buurt. Na een algehele renovatie kan dit jouw fijne thuis worden! Rustig wonen met fijne buren, groene omgeving en zelfs af en toe dierengeluiden vanuit Diergaarde Blijdorp.

Vanaf je voordeur wandel je zo naar Diergaarde Blijdorp of het Vroesenpark. In het park vindt jaarlijkse events plaats zoals het Foodfestival, bootcampgroepjes tot barbecueën in de zomermaanden. De geliefde wijk Blijdorp biedt verschillende supermarkten, delicatessenzaken en gezellige horecazaken.
Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum en centraal station binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Ingang begane grond, keuken aan de voorzijde, hal met toegang naar de woonkamer, slaapkamer, toilet en trap naar de souterrain. De woonkamer met glas-in-loodramen beschikt over een voor - en achterkamer (samengevoegd) en openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten om van het heerlijke avondzonnetje te genieten. De slaapkamer en badkamer zijn samengevoegd en voorzien van een ligbad en wastafel met spiegel. In de ruime tuin staat een stenen berging.

Afmetingen:
Keuken totaal ca 8 m2
Woonkamer totaal ca. 43 m2
Slaapkamer totaal ca. 12 m2
Badkamer totaal ca. 7 m2
Souterrain/Kelder totaal ca. 15 m2
Tuin achter totaal ca. 70 m2
Berging totaal ca. 3 m2

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 159,15
Geen Cv ketel aanwezig
Deels dubbel glas
Voor- en achtertuin
Tuin achter met berging
Zelfbewoningsplicht
Anti-speculatiebeding van twee jaar
Projectnotaris

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.