• Verkocht

Lange Hilleweg 426 3073 BZ Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
7 mei 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ROYALE WOONKAMER | UITZICHT | BALKON | PARKEERPLAATS |

Dit appartement aan de Lange Hilleweg 426 is prachtig gelegen. In 5 minuten lopen sta je op Zuidplein met het grote aanbod aan winkels, restaurant, supermarkt en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid ontzettend goed door middel van het metrostation Zuidplein, zo is de binnenstad of omliggende delen van Rotterdam in een mum van tijd bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en heeft daardoor een prachtig uitzicht. De ruimtes zijn goed en gemakkelijk in te delen en met het balkon op het zuidwesten is het tot lang in de avond heerlijk genieten van de buitenlucht. U heeft de mogelijkheid om de parkeerplaats op het parkeerdek op de 1e verdieping bij te kopen met een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper, zo heeft dit appartement werkelijk alles te bieden!

INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is de eigen berging van het appartement te vinden. Ideaal voor het bergen van nog meer spullen.

7e verdieping:
Royale entree/hal met meterkast en vaste kast. Eenvoudig toilet met fonteintje.

Lichte en royale woonkamer met schitterend uitzicht en toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een blok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over Rotterdam. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang naar de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en radiator.

Parkeren:
Op het parkeerdek, bereikbaar vanaf de 1e verdieping is een parkeerplaats te vinden. Zo hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken en staat je auto altijd veilig. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Balkon op het zuiden;
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte circa 55 m2;
- Berging (#nr 426) op de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping (#nr 85)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage VvE ca. € 100,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten; ca. € 70,- per maand;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- projectnotaris van toepassing (Verzijl, Hellevoetsluis);
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken;

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 3736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.