Scherpenhoek 32 3085 EG Rotterdam

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2019
Verkoopdatum
9 december 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zoekt u een appartement met een zeer centrale ligging, één die levensloopbestendig is en óók nog eens instapklaar? Dan is dit echt de woning voor u!
Dit royale 3-kamer hoekappartement maakt onderdeel uit van het complex "Residentie Slinge Oost" en is in 2017 volledig aangepast aan de moderne eisen. Dat is ook wel te zien! De woning voorziet u in een moderne keuken, fraaie badkamer, 2 volwaardige slaapkamers, een op het oosten gelegen inpandige serre en een uitzicht over de levendige Slinge.

Openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen zijn daardoor automatisch in de nabije omgeving te vinden.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met opstelling van de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en de gezamenlijke fietsenberging.

2e verdieping
Royale entree met toegang tot alle vertrekken en opstelling van de meterkast.

De toiletruimte is half betegeld en is ingericht met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is gelegen op de hoek van het appartement en voorziet u onder andere van een fraai uitzicht over de levendige Slinge. Door de ligging appartement zijn er aan 2 zijden ramen waardoor er een zeer prettige lichtinval ontstaat. De woonkamer is ingericht met een lichte laminaatvloer en toegang tot de loggia.
De loggia beschikt over grote ramen die u het gevoel van een ‘echt’ balkon laten ervaren. Ze kunnen volledig geopend worden. De loggia is gelegen op het oosten en zodoende kunt u heerlijk met een kopje koffie van de ochtend zon genieten. Óók als het weer minder goed is.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een fraai kunststof werkblad.

Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van eenzelfde laminaatvloer en zijn vanuit de hal te bereiken. Beide slaapkamer geven uitzicht op de loggia.

Separate bergruimte met opstelling van de wasapparatuur en de Remeha cv-ketel.

De badkamer is grotendeels betegeld in een fraaie tijdloze kleurcombinatie en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Op de begane grond van het complex is een gezamenlijk fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden
• Zeer centrale ligging;
• VvE bijdrage € 122,94,= per maand;
• In 2017 is volledig gestript en opnieuw ingericht;
• Erfpacht afgekocht t/m 18 april 2050;
• Gezamenlijke fietsenberging in onderbouw;
• Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 1506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-04-2099)
Lasten
Afgekocht tot 17-04-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117
Dhr. de Held
Scherpenhoek 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer soepel. Deskundig personeel. Zeer ter zake kundig. Je moet ook een makelaar zoeken die goed is ingevoerd in de regio.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van At Home Makelaardij
Hartelijk dank voor deze prachtige 1e beoordeling van 2020! Wij willen u ook bedanken voor het vertrouwen in ons kantoor en voor de prettige samenwerking. Groet het team van At Home.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.