Stroveer 40 3032 GA Rotterdam

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig wonen met de stadse charme! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) met balkon ligt in het herkenbare complex Heliport, ook wel het Kabouterdorp genoemd. Hier heb je het beste van twee werelden. Zo kan je thuis heerlijk ontspannen of gezellige avonden doorbrengen met jouw visite in de open keuken. Ga je er liever erop uit? De binnenstad is op loopafstand, dus je kunt in no-time allerlei hotspots bezoeken.

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Ook de Binnenrotte en de Meent bevinden zich op loopafstand. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Centraal, Rotterdam Blaak, Rotterdam Noord en de tram) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur op de derde etage. Er is een gezamenlijke trap, loopbrug en lift die de mogelijkheid bieden om de galerij te betreden.

Derde etage:
Binnenkomst in de U-vormige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het leuke aan deze ruimte is dat hier gezelligheid en rust prima samen kunnen komen. Zo kan je lekker vertoeven op het zonnige balkon met een goed boek of borrel en kan je de chef-kok uitgangen in de moderne keuken. De living is groot genoeg om een ruimere eettafel te verplaatsen. Genoeg plek om jouw gezelschap uit te nodigen om een feestmaal op tafel te toveren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje en de afgesloten meterkast. De trap in de woonkamer brengt je naar de bovenste verdieping.

Vierde etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Zowel aan de voor- als achterkant vind je een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een vaste kast die ideaal is om kleding in op te bergen. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging (ca. 5 m2) op de tweede verdieping en een vliering (ca. 3 m2) in de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bij interesse breng je via de woningpagina op onze site een bod uit
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 64 m2. Het vloeroppervlak van deze woning is circa 76 m2. Echter, door de schuine wanden op de top etage is het woonoppervlak volgens de meetinstructies circa 64 m2
• Inhoud circa 256 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054 waarvan de canon niet is afgekocht en bedraagt ca. € 75,- per maand (betaling per kwartaal). (Erfpacht is fiscaal aftrekbaar).
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 139,76 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.906
Aangeboden sinds
4 september 2019
Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Oppervlakte
64 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
256 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.