• Verkocht

Ahornlaan 5 3053 WL Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het perfecte plaatje! Dit moderne 4-kamer appartement met strakke afwerking is super sfeervol. De lichte en comfortabele woonkamer biedt maximaal wooncomfort. Met 3 slaapkamers heb je diverse mogelijkheden voor het inrichten en aan ruimte geen gebrek. Ook ligt het appartement op een fijne locatie op loopafstand van het Plaswijckpark en Winkelcentrum Schiebroek aan de Peppelweg. Ideaal, toch?

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Je stapt de woning binnen in de ruime entree. Door het gehele appartement ligt een mooie lichte laminaat vloer. Het glaspaneel naast de deur zorgt voor een leuke doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle en knusse ruimte. Het vele daglicht dat door de hoekligging binnenkomt door de ramen aan beide zijden geeft de woonkamer een frisse uitstraling. Met een gezellige zit- en eethoek creëer je hier zo jouw ideale living! In de hoek van de woonkamer zit de deur naar het zonnige balkon (circa 3 m2) met uitzicht over de voorzijde. Terug in de entree vind je een open doorgang naar de keuken. De keuken is zeer netjes met een strak keukenblok met houten werkblad. Het keukenblok is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Tegenover het keukenblok heb je ruimte voor een keukenkast voor het opbergen van overige kookspullen. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (circa 1 m2).

De hoofdslaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Deze fijne slaapkamer is licht en comfortabel, met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de badkamer. De praktische badkamer is voorzien met een douchecabine en een wastafel met kastjes en spiegel. Ook zit hier de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De tweede slaapkamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde, is perfect als kinderkamer of werk- en studeerkamer. De derde slaapkamer is een maatje groter en daarom ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of een combinatie van een logeerkamer en kastenruimte. Terug op de entree vind je nog een separaat toilet, de meterkast en een praktische inpandige kast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 6 m2 gelegen in de onderbouw.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlakte circa 79 m2
• Inhoud circa 251 m3
• Inclusief externe berging circa 6 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raampjes boven balkondeuren)
• Energielabel E
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,50 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2536
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.