Oostmaaslaan 453 3063 AX Rotterdam

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een waanzinnig gaaf 2-kamer appartement op een TOPLOCATIE, voorzien van het absolute WOW effect, op de 4e verdieping met uitzicht op de Maas. Je zit hier eerste rang tijdens Oud & Nieuw met het vuurwerkspektakel op de Erasmusbrug. Ook van binnen is er geen reden tot klagen. Een praktische indeling, veel lichtinval en een goed afwerkingsniveau. En als klap op de vuurpijl krijgt de ontvangsthal van de Boslandflat een upgrade.

De woning ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen. Het stadscentrum is zeer gemakkelijk te bereiken. De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de Erasmus Universiteit is op loopafstand. Werk je niet in Rotterdam? Geen probleem! Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A-16.

Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, bergingen op de begane grond.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken.
Sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van glad gestuukte wanden, PVC vloer, intercom, radiatorombouw en loopdeur naar het balkon.
Open keuken, voorzien van vaste kast alle denkbare apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Balkon: Het balkon van 4 m² is georiënteerd op het zuidwesten.
Slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van PVC vloer en een mooiste kastenwand (wordt ter overname aangeboden).
Badkamer: Geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, designradiator en inbouwspots.
Toiletruimte: eenvoudig en deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Vaste kast: Voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, 2015).

Algemene info:
– Energielabel: D
– Liftinstallatie aanwezig;
– Zonnig balkon van 4 m²;
– Erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht;
– Verkoopprijs € 250.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs;
– De berging op de begane grond is voorzien van elektra en betonnen vloer;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 116,81 per maand;
– Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van bovenraam voordeur).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 620
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.