• Verkocht

Hoogstraat 58 C 3011 PT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert een 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping midden in het centrum van Rotterdam. Het appartement is keurig onderhouden en heeft een tweetal balkons. Gelegen op loopafstand van de markt, restaurants en openbaar vervoer!

Begane grond:
Bellentableau, entree in de hal. Middels trappen toegang tot de bergingen en de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer van ca. 22m2 gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels authentieke schuifdeuren is er toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is ca. 18m2 en heeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, is ca. 5,5m2 en heeft middels een deur toegang tot het balkon dat is gelegen op het noordwesten.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en is ca. 5,5m2. De nette keuken is uitgevoerd in het wit en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak. Eveneens vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Apart toilet waarvan de muren half betegeld zijn met een grijze wandtegel en de vloer met een antracietkleurige tegel. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een grijze wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een douche, roestvrijstalen wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
- Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer.
- Twee balkons, gelegen op het zuidoosten (achterzijde) en noordwest (voorzijde).
- Berging in de onderbouw, ca. 4m2.
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel.
- Actieve VvE - bijdrage per maand circa € 129,44.
- Niet bewonersclausule is van toepassing.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.