• Verkocht

Madeliefstraat 59 A 3083 TD Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TUINLIEFHEBBERS EN KLUSSERS: OPGELET! JE EIGEN TUIN VAN MAAR LIEFST 150 M² ACHTER JE HUIS! Madeliefstraat 59- A is een sfeervolle 5 -kamer benedenwoning met achtertuin, een ruime doorzon-woonkamer met veel lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Bovendien kun je de ondergelegen berging nog als extra kamer toevoegen aan de woonruimte! 

De Madeliefstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse met op loopafstand veel ideale voorzieningen zoals het welbekende Zuiderpark, winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein zijn op enkele minuten bereikbaar.

Wees er snel bij voor een vrijblijvende bezichtiging. Alvast hartelijk welkom!

 
Indeling:
* Middels afgesloten portiek met brievenbussen toegang tot kelderberging en woningentree.
* Ruime hal met meterkast en gangkast met toegang tot alle vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast.
* Slaapkamer II aan de voorzijde.
* Ruime doorzon-woonkamer voorzien van laminaatvloer en gashaard met marmeren schouw.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van rechte keuken opstelling met gaskookplaat, oven en opstelling van de 50-liter boiler.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling.
* Badkamer voorzien van witte wandbetegeling, inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer III voorzien van wasmachine-aansluiting aan de achterzijde.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van inbouwkast.

* Ruime kelderberging van ca. 15 m² in de onderbouw, welke als souterrain tot de woning toegevoegd kan worden.
* Kelderberging van ca. 5 m² in de onderbouw voor het stallen van je fiets en dergelijke.

* Riante achtertuin (nog aan te leggen) op het westen met een afmeting van 15.00 x 10.00!!
 
Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot en met 15-06-2030.
* Het is een optie om de ondergelegen kelderberging als souterrain bij de woning te betrekken.
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (50-liter, 2019) 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 20 m²
* Inhoud ca. 264 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 136,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2869
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (0,15 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.