• Verkocht

Slotstraat 30 B 3062 PR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen in één van de populairste en meest geliefde woonwijken van Rotterdam: Kralingen!
Wij bieden aan dit prachtige 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementengebouw en direct om de hoek van al het fijne dat Kralingen te bieden heeft. Om de hoek bevindt zich de ouderwets gezellige winkelstraat de “Lusthofstraat” met een royale keus en diversiteit aan winkels, supermarkten, kledingwinkels, gezellige restaurants en leuke terrasjes. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas bevinden zich op korte loopafstand. Hier kun je een heerlijke wandeling maken of een gezellige picknick met vrienden organiseren. Het stadscentrum is ook dichtbij en in slechts een paar minuten fietsen prima te bereiken. Tram, bus- en metroverbindingen zijn om de hoek terug te vinden. Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda op 3 autominuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis, brievenbussen en een trap naar privé bergingen in de onderbouw.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met intercom en meterkast. Wasruimte met wasmachineaansluiting/wasdroger en opstelplaats van de CV-Combiketel (bouwjaar 2016). Modern betegelde toiletruimte (2016) in dezelfde stijl als de badkamer (2015).
Lichte woonkamer met grote raampartijen met leuk uitzicht op de dorpsachtige straat. Balkon op het Noordoosten. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Halfopen keuken v.v. vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, combi-oven en spoelbak. Ook vanuit de keuken toegang tot het balkon.
Ruime slaapkamer (ca. 16 m2 en voorheen 2 kamers) aan de achterzijde gelegen met extra opbergruimte achter de schuifkasten.
Prachtige en verrassend ruim bemeten badkamer (2015) geheel modern betegeld en uitgevoerd met een ligbad en een douche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots in het plafond.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van een massief houten beukenvloer.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 65 m²
• Inhoud ca. 220 m³
• Bouwjaar ca. 1957
• Eigen grond!
• Eigen berging in de onderbouw (5.04 x 2.15m)
• Verwarming en warm water via Remeha Avanta CV-Combiketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 104,-
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Combiketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

M1 MAKELAARDIJ

Bel 010-2440110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.