• Verkocht

Dordtselaan 244 A 3073 GW Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WIL JIJ OOK WONEN AAN DE GEWILDE DORDTSELAAN? Wij mogen een authentiek 3-kamer appartement aanbieden in deze straat, Dordtselaan 244 A! De woning staat te koop voor een bieden vanaf prijs van € 150.000,--  K.K.

Een authentieke woning want hier en daar zijn de originele glas-in-lood ramen te zien. Ook de schuifdeuren uit de jaren 30 zijn bewaard gebleven. Er is een ruime woonkamer aan de voorzijde met toegang naar de twee slaapkamers. De keuken heeft een hoek opstelling met wasmachine-aansluiting en opstelling van de combiketel. Vanuit keuken en slaapkamer is er toegang tot het inpandige balkon.

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de Dordtselaan vindt je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, met de Erasmusbrug en de skyline van de stad. 

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling:

* Entree via het afgesloten portiek naar de eerste verdieping met de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
* Hal v.v. meterkast, gangkast en toegang tot vertrekken.
* Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en voorzien van lichte betegeling.
* Keukenruimte met witte hoek keukenopstelling voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, opstelling van de combiketel en toegang tot het balkon.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van royale inbouwkast, strakke wand- en plafondafwerking en laminaatvloer.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukt plafond, twee inbouwkasten en schuifdeuren welke toegang geven tot slaapkamer aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot balkon aan de achterzijde.
* Inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het noord-oosten.

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel. (Remeha)
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 63 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 213 m³
 
Bijdrage V.v.E.                 : € 110,-- per maand
Bouwjaar woning            : 1937
Oplevering                      : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.