• Verkocht

Kwartelstraat 10 C 3082 NG Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

STARTERS, OPGELET! EEN 3-KAMERWONING IN EEN RUSTIGE STRAAT IN OUD-CHARLOIS!  Wat voor jou? Wees er snel bij. De Kwartelstraat 10 C is gelegen op de derde woonlaag en bieden wij aan voor een bieden-vanaf-prijs van > € 150.000,-- K.K.

Het appartement heeft een praktische indeling, zo zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, een separate toiletruimte en badkamer, afgesloten keukenruimte en een woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van een mooie zon kunt genieten. De woning heeft een jonge combiketel (Remeha, 2018) en is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Via het afgesloten achterpad is er een houten berging te vinden.

In de karakteristieke wijk Oud-Charlois is het goed toeven, vlakbij uitstekende voorzieningen en toch rustig wonen in een nette en fijne straat, direct achter de Boergoensevliet. Daarnaast zijn op loopafstand scholen, opstapplaatsen voor tram en bus, het Zuiderpark en ook de bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam en het Zuidplein zijn goed te noemen.

Kom je langs voor een vrijblijvende bezichtiging? Wij doen graag de deur open van misschien jouw toekomstige stek! 
 
Indeling:
 
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, gangkast en meterkast.
* Separate toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Badkamer met inloopdouche, wastafel en geheel voorzien van betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met laminaatvloer.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.
* Keukenruimte met rechte keukenblok-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, opstelling van de combiketel en toegang tot het balkon.
* Balkon gelegen op het zonnige zuiden.

* De externe bergruimte betreft een houten schuurtje en is via het afgesloten achterpad te bereiken.
 
Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 07-07-2030.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, 2018).
* Aan de voorzijde is de woning geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde gedeeltelijk.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 54 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 184 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : € 101,25 per maand
Bouwjaar woning             : 1952
Oplevering                      : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.