• Verkocht

Graaf Balderikstraat 112 3032 HC Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi centraal in de stad gelegen, instap klaar 2 kamer appartement met een overdekte parkeerplaats onder de woning bij de prijs inbegrepen. De woonkamer is voorzien van een open keuken en een zonnig balkon, de slaapkamer heeft een ensuite badkamer. Energielabel van dit appartement is een A. De woning beschikt over een brede, beschutte, rustige galerij met uitzicht op het groene binnenterrein. Hier is het op zomeravonden heerlijk toeven.

U zit hier op een gewilde locatie, even oversteken en u bent op de Meent. Zeer centraal gelegen tussen Noordplein en centrummarkt. met in de buurt meerdere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten. Midden in het centrum van Rotterdam met openbaar vervoer om de hoek en het centraal station op loopafstand.

Trap, trap met fietsbaan en lift naar de 2e verdieping.
Entree:
Entree met toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met open keuken, toegang tot een op het zuidoosten gelegen ruim balkon van ca. 7m2 met uitzicht op de stad.
Leuke gezellige open keuken voorzien van een keramische kookplaat, inbouwoven, vrijstaande koelkast met vriesladen.

Via de gang naar de slaapkamer met een badkamer ensuite met douche/ligbad, wastafelmeubel en wasmachine.

Separaat toilet.

Berging:
De berging ligt eveneens op de 2e etage, vlakbij de woning en is prima geschikt als opbergruimte, ook voor uw fiets.

Een fijn centraal gelegen 2 kamer appartement met aan de voorzijde een heerlijk ruim balkon en achterzijde een brede rustige galerij met uitzicht op een groen binnenterrein.

Bijzonderheden:
-Centrum locatie.
-Eigen overdekte parkeerplaats (erfpacht geheel afgekocht en in de prijs inbegrepen)
-Woonoppervlak ca.52m2
-Bouwjaar 1982
-Erfpacht van de woning is afgekocht tot en met 30 september 2045
-Einddatum erfpachtrecht tot 31 maart 2054
-Bijdragen aan de actieve Vve thans €88,50 per maand.
-Bijdragen Vve parkeerplaats thans €14,-per maand
-Eigen berging op de 2e etage.
-Lift, trap en trap met fietsbaan
-Woning heeft een doorgelegde laminaatvloer en betegelde badkamer en toilet
-Verwarming via stadsverwarming.
-Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
-1 slaapkamer.
-Ruim balkon van c.a.7m2 aan de voorzijde op het zuidoosten
-Brede, beschutte galerij met uitzicht op groen binnenterrein
-Zeer lichte woonkamer.
-Energielabel A.
-Oplevering in overleg maar kan snel.

Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 2 kamer appartement met overdekte parkeerplaats eens van binnen te bekijken.

Interesse: mail naar

Mondmasker verplicht tijdens de bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Nultien Makelaars

Bel 0102680077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.