• Verkocht

Stadhoudersweg 162 2L 3039 CP Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

4-kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht op het mooie en gezellige Vroesenpark. De woning heeft maar liefst 2 balkons (!), heeft een berging in de kelder en is netjes onderhouden.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen in de gewilde wijk Blijdorp!
Op 15 minuten wandelen van het Centrum en openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik. Ook Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het Vroesenpark, waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden. Tevens rijden er bussen naar het centrum en het vliegveld welke voor de deur stoppen.

Indeling
Tweede verdieping
Pad naar de voordeur van de portiek met links en recht net onderhouden voortuinen. Trapopgang naar de tweede verdieping.
Middels het tochtportaal heeft u direct toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer die voorheen gescheiden is geweest door ensuitedeuren. Nu zijn alleen de kasten nog aanwezig. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een prachtige parketvloer en strakke wanden en plafond. Door de grote raampartijen in een beide zijdes van de woning valt er veel natuurlijk licht in de woning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang het balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is op het noordwesten gelegen en heeft uitzicht op het Vroesenpark.
Ook vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De keuken is in lichte kleurstelling met witte boven- en onderkasten en een lichtroze natuurstenen aanrechtblad. De lichtroze gemêleerde tegels passen uitstekend bij de keuken en zorgen voor een mooi geheel. De keuken beschikt over een inbouwoven en een 4-pits gaskookplaat. De losse koel-/vriescombinatie kan worden overgenomen.

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over vloerbedekking. Vanuit beide kamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is op het zuidoosten gelegen. Hier kan heerlijk in de ochtend en middag genoten worden op een zonnige dag.

Afmetingen
Balkons ca. 8m²
Berging in onderbouw ca. 28m²
Totale woonoppervlakte: ca. 92m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, CV-combiketel, dubbel glas met deels houten en deels kunststof kozijnen, actieve VVE met een bijdrage van € 125,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 4-kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht op het mooie en gezellige Vroesenpark te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018
Mevr. Louise Ruempol
Stadhoudersweg 162 2L
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was geweldig. Niets was te veel, ontzettend goede service en te allen tijden bereid te helpen (voor mij gold dat zeker want ik ben een digibeet en heb heel veel hulp nodig gehad van een van de medewerkers). Niets dan lof.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.