Carnisselaan 6 3083 HH Rotterdam Carnisse

  • Verkocht
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

RUIME BOVENWONING ANNO 1910 AAN DE CARNISSELAAN 6 IN CARNISSE NU TE KOOP! Uniek aanbod met deze historische gevel. Kom je binnenkijken bij dit ruime 4-kamerappartement? De woningentree is op de begane grond met een eigen trapopgang naar de woonverdieping. Er is een voor- en een achterkamer aanwezig welke verbonden zijn middels de originele schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en een balkon op het oosten. De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en verwarming middels een combiketel. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.

De wijk Carnisse heeft een mooie ligging, nabij het hart van Zuid en op een mooie afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verder is het hart van Zuid nog volop in ontwikkeling. Zo wordt onder andere het nieuwe Kunstenpand gerealiseerd en komen er verschillende horecavoorzieningen. Op steenworp afstand zijn diverse winkels zoals supermarkten, cafetaria's en bloemisten. 

Geïnteresseerd in dit authentieke pand? Van harte welkom voor een bezichtiging!

 
Indeling:

Woningentree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
* Gang met toegang tot de vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en voorzien van witte betegeling.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een gashaard, tapijtvloer, granol wandafwerking, gipsplafond en toegang tot de keuken, het balkon en middels schuifdeuren toegang naar de woonkamer aan de voorzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Keukenruimte voorzien van hoek keukenopstelling met dubbele spoelbak, afzuigkap, half betegelde wanden en vinyl op de vloer.
* Woonkamer aan de voorzijde met inbouwkast, meterkast, een gashaard, tapijtvloer, granol wandafwerking en gipsplafond. 

Tweede verdieping:
* Ruime overloop met dakraampje en opstelling van de combiketel, wasmachine-aansluiting, wastafel en inbouwkasten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van dakkapel, opbergruimten, witte wandafwerking en tapijtvloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot badkamer en ruime inloopkast.
* Badkamer met ligbad inclusief douche, tweede toilet en geheel voorzien van lichte betegeling.
* tweede balkon, welke echter door de inrichting van de badkamer niet toegankelijk is. 

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* De VvE gebouw Carnisselaan 4 en 6 is niet actief! 
* Uit een funderingsrapport opgesteld in 1990, is aangegeven dat de fundering van het pand als goed beoordeeld is met een handhavingstermijn van 40 jaar. Uiteraard is dit rapport beschikbaar ter inzage!
* De eerste verdieping wordt verwarmd middels twee gashaarden. Op de tweede verdieping is er verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Atag, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 100 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 309 m³
 
Bijdrage VvE                  : VvE is niet actief!
Bouwjaar woning           : 1910
Oplevering                     : In onderling overleg

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.695
Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Oppervlakte
100 m² wonen
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
309 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.