• Verkocht

Luntershoek 49 3085 EJ Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Super leuk 3- (voorheen 4)kamer appartement met moderne voorzieningen en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is zeer centraal gelegen; op loopafstand vind je winkelstrip “Slinge” met verschillende winkels, zoals Albert Heijn, ING, Kruidvat en Primera. Verder zijn er voldoende scholen, sportverenigingen (o.a. cricket, hockey en korfbal) en openbaar vervoer (bus 70 en metro) aanwezig.

En wat dacht je van het achtergelegen prachtige natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren aan het water? Honger gekregen van het wandelen? Je kunt genieten van een lekkere lunch bij restaurant “Vrijenburg”. Of een diner uit de echte Italiaanse keuken van “Il Carretto”. Maar ook een snelle hap bij “Verhage” behoort tot de mogelijkheden.

Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtiging, want ook voor deze woning verwachten wij weer veel belangstelling!

Indeling
Portiek met bellentableau, brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
Ruime hal met meterkast, toilet (met zwevend toilet), bergkast met opstelling van cv-ketel (bouwjaar 2015) en toegang tot alle vertrekken. ¬¬

De royale woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van een sfeervolle haard en over de gehele breedte raampartijen, hetgeen zorgt voor veel lichtinval. Via het “eetkamergedeelte” heeft u toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon (op het oosten).

De keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de badkamer en het balkon (op het westen) toegankelijk. U heeft hier prachtig uitzicht op het plantsoen. Het plantsoen is onderdeel van de appartementen (geen eigendom) en wordt onderhouden door de VvE. Middels een hek, waar alleen de eigenaren van de appartementencomplexen een sleutel van hebben, is de binnenplaats te bereiken. U hoeft dus niet bang te zijn voor overlast van rondhangende jeugd.

De moderne badkamer, welke via zowel de keuken als de slaapkamer te betreden is, bestaat uit een douchegedeelte en modern badkamermeubel met wasbak en spiegelkast.

De ouderslaapkamer en tweede slaapkamer (met aansluiting voor de wasmachine) zijn beide aan de achterzijde van het appartement gelegen.

Bijzonderheden
- de woning is op eigen grond gelegen
- de badkamer en toilet zijn volledig gemoderniseerd in resp. 2017 en 2019
- verwarming en warm water middels cv-ketel
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- de VvE bedraagt € 110,- per maand
- notaris is voorbehouden aan de verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 502
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mom Makelaardij

Bel 010-4322355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.