• Verkocht

Troelstrastraat 14 c 3038 KT Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime 2- (voorheen 3) kamer woning met 2 balkons (waarvan een op het zuiden) en berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft vrij uitzicht richting de Bergselaan. De locatie is uitstekend te noemen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.

Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de woonverdiepingen.

Tweede verdieping
Entree appartement met toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, het toilet.

De doorzon woonkamer is gelegen over de gehele diepte van het appartement en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor er de gehele dag genoten kan worden in de zon op de zonnige dagen. Het tweede balkon is op het noorden gelegen en is bereikbaar vanuit de keuken.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft leuk uitzicht richting het gezellige terras van Brasserie Tines, op de hoek van de Bergselaan. Dat is nog eens gezellig koken!

De keuken heeft witte onder- en bovenkasten en heeft een zwart aanrechtblad. De gaskookplaat heeft 4 pitten en daaronder is er ruimte voor de wasmachine.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval. De kamer is netjes met strakke wanden en plafond en een mooie laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antracieten vloertegels en heeft een douche met douchewand en een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is apart en is in dezelfde stijl als de badkamer.

Afmetingen
Balkons ca. 5 m²
Berging ca. 8 m²
Totale woonoppervlakte ca. 53 m²

Bent u op zoek naar een woning in de buurt van de stad en in het hart van het altijd gezellige Bergpolder? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u zó naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de op loopafstand gelegen winkelstraten Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en uw dagelijkse boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers aan de overkant of aan het Stadhoudersplein.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1950, volledig kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++ glas aan de voorzijde (2018), slimme meters (2018, elektra en gas), nieuwe groepenkast (2015), elektrische boiler (2014), dak vernieuwd (2008/2009). Actieve VVE met een bijdrage van € 88,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime 2- (voorheen 3) kamer woning met 2 balkons (waarvan een op het zuiden) en berging in de onderbouw in het gezellige Bergpolder te bezichtigen!
Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.