• Verkocht

Ploegstraat 55 B 3075 ND Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 119.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor deze woning hoeft u geen afspraak te maken, maar wij nodigen u uit om langs te komen tijdens één van de volgende momenten: 

- woensdag 9 september vanaf 9:00 uur tot 9:45 uur.
- donderdag 10 september vanaf 16:30 uur - 17:15 uur.
- vrijdag 11 september vanaf 16:30 uur - 17:15 uur.

Uiteraard wordt er tijdens deze momenten rekening gehouden met de bekende maatregelen. De verkoop van deze woning zal gaan via een inschrijving. Tijdens uw komst ontvangt u hiervoor een biedingsformulier; de biedingstermijn loopt tot maandag 14 september 23.59 uur.

Omschrijving:

WEL EENS GEHOORD VAN EEN 'OPKNAPPER'? Dit is wat je noemt een echt kluspand! Een leuk object wat van A tot Z aandacht eist. Het mooie is dat het authentieke uit de jaren '30 nog zichtbaar is in de glas-in-lood ramen die in de gehele woning aanwezig zijn. 

De woning is gelegen op de begane grond en heeft aan de achterzijde een tuin. Aan de voorzijde is er een slaapkamer en aan de achterzijde is er een ruime tuingerichte woonkamer met open verbinding naar de keukenruimte. De gehele woning dient gerenoveerd te worden, voordat deze bewoonbaar is. Een leuk project om vanuit de basis dit leuke huis aan te passen naar de eigen woonwensen! Trek jij je kluskleding snel aan? 

De Ploegstraat 55 B is gelegen in de nabije omgeving buurtwinkels, een metrostation en bushalte. Om de hoek ligt een van de grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ‘Zuidplein’ met daarbij het gelijknamig metrostation en het mooie Rotterdamse Zuiderpark. Het stadscentrum ligt hemelsbreed nog geen 3 kilometer verder. 

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree op de begane grond. Gang met trapkast en toegang tot vertrekken. 
* Badkamer met douche en toiletopstelling.
* Slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar gang en woonkamer.
* Ruime woonkamer aan de achterzijde met open verbinding naar de keukenruimte en authentieke glas-in-lood ramen.
* Open keuken met rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Toegang naar de achtertuin.
* Achtertuin op het noorden.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Warmwatervoorziening middels geiser.
* De VvE is niet actief.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 48 m²
* Inhoud ca. 199 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : Er is geen VvE actief.
Bouwjaar woning          : 1934
Oplevering                    : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 119.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 3161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142
Dhr. C. Heijna
Ploegstraat 55 B
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon goede makelaar die met je meedenkt en een creatieve oplossing bedenkt als de reguliere verkoopmanier niet haalbaar blijkt. In 'no time' was de woning verkocht. De lengte van 'Toelichting' moet tussen 100 en 4000 letters zijn dus ik zet er nog maar iets bij ;-) De lengte van 'Toelichting' moet tussen 100 en 4000 letters zijn dus ik zet er nog maar iets bij ;-) De lengte van 'Toelichting' moet tussen 100 en 4000 letters zijn dus ik zet er nog maar iets bij ;-) De lengte van 'Toelichting' moet tussen 100 en 4000 letters zijn dus ik zet er nog maar iets bij ;-)
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Zuidstad Makelaars
Veel dank voor uw waardering van onze werkzaamheden. De verkoop van deze woning was een bijzondere uitvoering, maar het resultaat uiteindelijk mooi. Hartelijk dank voor uw vertrouwen. John van den Bosch Zuidstad Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.