• Verkocht

Rose-Spoorstraat 49 3071 EN Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

VANWEGE EXTREEM VEEL AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK NOG EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

Leuke, nette en lichte 3- kamerwoning op de vierde verdieping met LIFT, balkon en aparte berging in de onderbouw. Het 3 kamer appartement aan de Rose-Spoorstraat is direct te betrekken. De woonkamer met open keuken, heeft veel lichtinval en aansluitend een ruim balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en apart toilet.

De Rose-Spoorstraat is gelegen in de wijk Feijenoord, nabij de Maas en omgeven door haven, stadspark Nassauhavenpark en veel sportfaciliteiten. NS-treinstation, bushalten en tramhalten zijn om de hoek te vinden. De nabijgelegen hippe wijk “Kop van Zuid “heeft een zeer gevarieerd aanbod van uitgaansgelegenheden. Bovendien is het stadscentrum van Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar per auto en in ca. 15 minuten per fiets.

Een mooi appartement een ideaal gelegen!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de woonverdiepingen.

Vierde verdieping:
Entree, nette hal, met laminaatvloer, meterkast en gangkast met opstelling cv-ketel. Toegang tot woonkamer met open keuken. Nette, aparte toiletruimte in zwart/witte kleurstelling met fonteintje. Keurige badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafel. Slaapkamer I met mooi uitzicht, gelegen aan de voorzijde, met nette wand- en plafondafwerking. Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de Rose-Spoorstraat, nette wand- en plafondafwerking en overal dezelfde laminaatvloer.
Ruime woonkamer, gestuukte wand- en plafondafwerking, toegang tot balkon en open keuken met hoekopstelling.
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging.

Algemeen:
Bouwjaar woning ca. 1995
Erfpacht tot 14 april 2093
Afgekocht tot 28 januari 2061
Energielabel B geldig tot 22 juni 2026
Wonen ca. 77 m2
Inhoud ca. 239 m3
Externe bergruimte ca. 5 m²
Balkon ca. 5 m²
Bijdrage VvE ca. € 127,- per maand
Zelfbewoningplicht van toepassing
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Oplevering kan snel.

Van harte welkom voor een bezichtiging van deze leuke drie- kamerwoning.

Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en tot het doen van een bod.

Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6478A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-04-2093)
Lasten
Afgekocht tot 28-01-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.