• Verkocht

Stadhoudersplein 74 3038 EA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heb je altijd al in het populaire Blijdorp willen wonen? Dan is dit gezellige 3-kamer appartement met zonnig balkon echt iets voor jou!

Omgeving:
Je dagelijkse boodschappen doe je in no-time bij de ondergelegen supermarkt, drogist en bloemenwinkel. Wil je een nieuwe outfit scoren, een hapje eten of naar de bioscoop, het centrum van Rotterdam is zowel per tram of metro, of op minder dan tien fietsminuten te bereiken.
In het Vroesenpark, op 5 min lopen, zijn grote grasvelden waar je lekker kunt relaxen en wandelen. Ook vind je er speel- en fitnesstoestellen en een visvijver. Zowel de nabijheid van Rotterdam Centraal als ook RandstadRail (metrolijn E) maken Blijdorp zeer toegankelijk en bereikbaar. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn nabij gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree vanaf de straat met toegang tot de afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen.
Toegang tot de kelderbergingen, het trappenhuis en de lift. Tevens is er een aparte ingang voor de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

Vierde verdieping:
Entree, hal met toegang tot verschillende vertrekken.
De lichte en zonnige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning op het zuidwesten, heeft vanwege de grote raampartijen prachtig vrij zicht op het plein en de groene bomen.

De keuken en de woonkamer zijn samengevoegd waardoor er een fijne open ruimte is ontstaan.
De keuken is voorzien van verschillende apparaten, waaronder een koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven en uiteraard ontbreekt de afwasmachine niet.

Vanuit de keuken stap je op het balkon waar je heerlijk geniet van de middag- en avondzon.

Via de hal kom je ook in de eenvoudige badkamer die geheel is betegeld en is voorzien van een douche en wastafel. In de hal bevindt zich ook een toilet met fonteintje en een ruime bergkast met elektrische boiler.

Er zijn twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim 13 m2 groot, de tweede slaapkamer is bijna 5 m2 groot en heeft een aansluiting voor de wasmachine (deze is te verplaatsen naar de bergkast in de hal).

In de kelder bevindt zich nog een aparte berging.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957
- Eigen grond
- Energielabel E
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen 61 m² (meetrapport aanwezig)
- Zonnige woonkamer en balkon op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (voorzijde uit 2004 en galerijzijde uit 2013).
- Er is blokverwarming in het pand, CV ketels werden vernieuwd in 2013
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 115,65,- + voorschot stookkosten ca. € 50,-
- Parkeren via parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Te Riele Makelaardij

Bel 06 57 41 59 14

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.