• Verkocht

Zandkreek 96 3079 AV Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een appartement in een complex met lift? Dan is deze 3-kamer woning wat u zoekt! De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen berging op de begane grond.
In de nabije omgeving zijn diverse scholen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Voor het complex is een speeltuintje voor de kinderen aanwezig.

6e woonlaag:
- Entree woning; hal met meterkast/berging en het toilet.
- De nette L-vormige keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-koelkast, combimagnetron en een wasmachineaansluiting.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de galerijzijde.
- De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde met toegang tot het balkon en de badkamer.
- Geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in badmeubel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Eigen grond
- Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. geiser (80 liter). Huurtoestel: € 11,- p.m
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 182,75,- per maand (excl. stookkosten)
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Inhoud ca. 185 m3
- Aparte kelderberging in de onderbouw
- Lift aanwezig

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt er een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 2185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Miranda
Zandkreek 96
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn gemoedelijk makelaars kantoor! Heb een erg prettig contact met André gehad zowel aankoop als verkoop. Kan deze makelaar bij iedereen aanraden 👍⭐️
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Goedendag mevrouw Peters, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Goed om te lezen dat het contact prettig is verlopen voor de verkoop en aankoop van de nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team Van der Wiel Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.