• Verkocht

Molenvliet 103 3076 CJ Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

KEURIG VERZORGD 4 KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN LOMBARDIJEN! Deze praktisch ingedeelde woning biedt veel ruimte en is gelegen op de derde woonlaag van het appartementencomplex met liftvoorziening die halverwege de verdiepingen stopt. Wij bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 175.000,-- K.K.

De woning heeft een heerlijke woonkamer aan de voorzijde waarvan de laminaatvloer in 2018 is gelegd. De master bedroom is ook gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft middels de schuifpui toegang tot het balkon. De keuken, badkamer en toilet zijn functioneel ingericht en de twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In de onderbouw is een eigen kelderberging. De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof, voorzien van isolerende beglazing.

Beneden het appartementencomplex begint de winkelstrip, met het grootste aanbod van winkels aan de kant van de Spinozaweg. Ook is er de tramhalte voor een uitstekende verbinding met de stad. Verder stoppen er in de directe omgeving bussen en is het NS-station Lombardijen op loopafstand. Kortom: er is een vlotte verbinding met het centrum van Rotterdam en Winkelcentrum Zuidplein en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring rond Rotterdam. 

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling:

* Entree via de ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en lift die halverwege de verdieping stopt.

Derde woonlaag:
* Woningentree; gang met laminaatvloer (2018), meterkast en gangkast.
* Keukenruimte aan de achterzijde (galerijkant) met rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, vriesvak, afzuigkap en anderhalve spoelbak. Voorzien van een laminaatvloer welke in 2018 is gelegd. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer (2018).
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en opstelling van de huur boiler.
* Woonkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer (2018) en inbouwkast.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer (2018) en een kunststof schuifpui naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.

* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een externe bergruimte van ca. 6 m².
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een huurboiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 70 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 227 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : ca. € 136,49 per maand (exclusief ca. € 82,36 voorschot in de stookkosten)
Eneco huur boiler           : ca. € 9,74 per maand
Bouwjaar woning            : 1961
Oplevering                      : Medio december / januari

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3804
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.