• Verkocht

Oranjeboomstraat 282 B 3071 BP Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Starters!! Leuk appartement!! Aan de ''Oranjeboomstraat'' in Rotterdam – Feijenoord bieden wij u deze keurige 3-kamerwoning aan met verschillende faciliteiten in de buurt. De woning is ideaal gelegen voor openbaar vervoer verbindingen, zo bevindt NS-station Rotterdam-Zuid zich op zeer korte afstand, tevens vertrekken hier ook bussen in alle richtingen van Rotterdam. In de directe omgeving van het appartement bevinden zich verschillende winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het betreft tevens een kinderrijke buurt met verschillende basisscholen en hoger onderwijs locaties.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Bellentableau met intercom en brievenbussen;
- De entree geeft toegang tot de gezamenlijke bergingen en het trappenhuis.

1e verdieping
- Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer II en de CV-kast, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- De riante woonkamer met veel lichtinval is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en slaapkamer I;
- De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenblok in lichte kleuropstelling met een dubbele wasbak en gasaansluiting. Er is genoeg ruimte om zelf kasten en witgoed te plaatsen. De wanden zijn deels voorzien van tegels en deels gestuukte wanden met laminaatvloer. Tevens geeft de keuken toegang tot de balkon;
- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Toiletruimte volledig betegeld, voorzien van een staand closet en fonteintje;
- De volledig betegelde kamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Het balkon is gelegen aan de oostzijde.

Tot slot heeft de woning een eigen berging (ca. 3.08 x 1.86) in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1907;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water geschiedt middels C.V.-combiketel;
- Berging aanwezig in de kelder;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage ca € 95,-;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2044;
- Erfpacht einddatum t/m 31-12-2093;
- Zelfbewoningsplicht;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.687
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (2019)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6537A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 07-06-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars

Bel 010 2602300

VBO aankoopmakelaar

BLITS MAKELAARS

Bel 010-2038815
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oranjeboomstraat 282 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Clemens Mattijs van Blits makelaar verliep heel goed. Clemens was altijd goed bereikbaar. Tijdens het biedingsproces heeft de makelaar mij goed weten te adviseren over het plaatsen van het bod, onnodig overbieden is hierdoor voorkomen. Daarnaast heeft Clemens zelf bij het regelen van de financiering een belangrijke rol gespeeld. Kortom, de samenwerking met Blits makelaar is heel goed geweest en daarom raad ik Blits makelaar zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van BLITS MAKELAARS
Onwijs bedankt voor deze mooie review! Zonder de prettige samenwerking en het wederzijdse vertrouwen had dit niet mogelijk geweest! Heel veel (klus-)plezier en geluk in je nieuwe woning. Groet, Clemens

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Feijenoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.