• Verkocht

Tholenstraat 12 3086 TM Rotterdam Pendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. U wordt op de reservelijst gezet.

Starters en beleggers opgelet!

Een 3 kamer appartement gelegen op de 4e woonlaag in. Het complex is centraal gelegen ten opzichte en bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum Plein 1953 en is dichtbij Ahoy, Zuidplein, Zuiderpark, scholen, metro, bus en uitvalswegen (A15). Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de eigen berging en het trappenhuis.

4e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, toilet. Woonkamer met aan de achterzijde een deur naar het balkon en aan de voorzijde toegang tot een slaapkamer. Eenvoudige keuken met gasfornuis, afzuigkap en toegang tot het 2e balkon!

Slaapkamer 1 met deur naar balkon achterzijde woning, bergkast voor cv ketel en inbouwkast
Slaapkamer 2 voorzijde van de woning met deur naar badkamer en grote bergkast

Badkamer met douche en opstel plaatst voor de wasmachine.

Gehele appartement voorzien van laminaat

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006 woonoppervlakte ca. 63m2.
- Gelegen op eigen grond,
- Actieve VvE, bijdrage € 104,23 per maand:
- Eigen berging op de begane grond
- Restaurantjes, Winkels, universiteit, ziekenhuis, metro en tram haltes e.d. op loop- en fietsafstand.
- Een balkon waar u op kunt genieten van de zon tot in de avond.
- Verwarming en warm water via Cv combiketel.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Voor deze woning is de niet-bewoners clausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.302
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 993
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DB Makelaars

Bel 010-7850833

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.