• Verkocht

Beukelsweg 17 B2 3022 GB Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 DECEMBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
Ruime 4-kamer bovenwoning gelegen in Rotterdam West.
Het betreft een anderhalve etage met een ruime woonkamer en heeft de mogelijkheid om een dakterras te maken.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas en in 2016 geheel gerenoveerd inclusief een nieuwe keuken met Bosch apparatuur.

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte en aan de voorzijde het zitgedeelte. Naast de woonkamer bevindt zich een kleine kamer en deze is bijvoorbeeld ideaal voor een berging of garderobe. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de keuken voorzien van een keurig keukenblok. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een graniet keukenblad en diverse Bosch inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron 4-pits fornuis en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich tevens ook de eerste slaapkamer met grote ramen waardoor het een lichte ruimte is.
In de hal is een toilet aanwezig. Middels een vaste trap is er toegang tot de volgende verdieping.

Halve 4e verdieping:
Overloop voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel. Op deze verdieping bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en radiator en toegang naar het balkon. Daarnaast bevindt zich hier ook de tweede slaap/werkkamer met ook hier toegang tot het balkon.

Dakterras:
Er is toestemming van de vve om een dakterras te maken. Je kijkt dan op de skyline van Rotterdam. Er kan op zonnige dagen de hele dag worden genoten van een mooie dag!

Omgeving
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van het Centraal Station en het Centrum van Rotterdam. Diergaarde Blijdorp is om de hoek en de uitvalswegen (A13/A20) zijn goed bereikbaar. Wandelen of joggen kan in het Vroesenpark en voor cultuur ben je in no time bij de Doelen en de verschillende musea die Rotterdam te bieden heeft. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels cv ketel (2016);
- Woning is compleet gerenoveerd in 2016;
- Bouwjaar: 1925;
- Woonoppervlakte circa 91 m2;
- Inhoud circa 315 m3;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- VvE bijdrage is € 80,- per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-/materiaalclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.