• Verkocht

Statenweg 163 B 3039 HN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk 3-kamer appartement gelegen aan de populaire Statenweg in hartje Blijdorp. Het appartement heeft een apart woon- en eetgedeelte, 2 slaapkamers, balkon op het westen, beschikt over prachtige authentieke jaren '30 details en ligt op steenworp afstand van het Centraal Station. Alle voorzieningen die je kunt verzinnen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht. Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn inmiddels ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer en Statencafe, het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau. Middels een vaste trap is er toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de lager gelegen onderbouw met de berging.

1e verdieping:
Ruime hal met tochtportaal, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een houten parket vloer. Door de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde komt er veel lichtinval binnen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het woon- en eetgedeelte wordt gescheiden door de prachtige glas in lood en suite deuren. In totaal heeft de woon/eetkamer 4 inbouwkasten, zeer geschikt voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer tevens middels glas in lood deuren toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Hier bevindt zich ook de meterkast. De keuken aan de achterzijde beschikt over inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot het balkon, welke gelegen is op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met inbouwkast en ook met toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad, wastafel, handdoek radiator en mechanische ventilatie.

Berging:
In de onderbouw gelegen ruime berging van c.a. 15 m2 behorende bij het appartement.

Algemeen:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlakte 81 m2
-Bijdrage V.v.E. bedraagt € 109,43 per maand
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2019
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.698
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947
Mevr. van der Leeuw
Statenweg 163 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professionele makelaar, mijn huis is in zeer korte tijd heel goed en boven verwachting verkocht . Het contact verliep altijd perfect en ik werd goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen . Top makelaar !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.