• Verkocht

Librijesteeg 127 3011 HN Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is het ultieme stadsgevoel! Dit ruime 3-kamer appartement in het hart van Rotterdam is de perfecte plek voor een echt stadsmens. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met loggia met uitzicht op de Binnenrotte, 2 fijne slaapkamers en een nette badkamer. Met je eigen parkeerplaats en berging ben je van alle gemakken voorzien. Voor je boodschappen heb je diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik of ga je naar de markt voor een echte verse maaltijd. Dit is toch een fantastische plek?
 
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe centraal entree met brievenbussen, bellentableau en lift naar de tweede etage.
 
Tweede etage:
Je stapt het appartement binnen in de entree met toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Deze heerlijke open woonkamer (met airconditioning) heeft een fijne lichtinval door de glazen schuifpui, welke ook meteen uitzicht biedt op de bruisende Binnenrotte. De living is voorzien van een lichte pvc-vloer en is helemaal naar eigen zeggen in te richten met een gezellige zit- en eethoek. De schuifpui geeft tevens toegang tot de zonnige loggia (circa 8m2, zuidwesten). Met de glazen panelen open kan je hier heerlijk vertoeven terwijl je uitkijkt op de Grote Kerk, de Markthal en, 2 keer per week, de markt. Een stadsere plek vind je niet! De keuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur; een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, combi-oven en 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Ook heb je er een leuke doorkijk naar de woonkamer.
 
Aan de voorzijde van het appartement zitten de twee slaapkamers. De grote slaapkamer maakt een ruime, comfortabele hoofdslaapkamer waar je elke dag heerlijk wakker wordt! Met genoeg ruimte voor een grote kledingkast berg je al jouw kleding, accessoires en schoenen gemakkelijk op. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte, logeer- of kastenkamer. De nette badkamer, te bereiken via de hal, beschikt over een douche en wastafel. Terug in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje en de wasmachineaansluiting in een afgesloten kast.
 
Bij deze woning hoort een externe berging van circa 6m2 gelegen op dezelfde etage als de woning (2de etage) en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Inhoud circa 241 m3
• Inclusief externe berging circa 6 m2
• Inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; verplichte afname €28.000,-
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
• Gelegen op erfpachtgrond tot 28-02-2099, waarvan de canon is afgekocht tot 28-02-2050
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 227,45 + €26,06 (parkeerplaats) per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2050

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.