• Verkocht

H.A. Maaskantstraat 12 3071 MJ Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een levendige en een centraal gelegen woonwijk bevindt zich dit verzorgde 4-kamer hoekappartement met een balkon op het Zuidoosten. Deze ruime dubbele bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en de woonlagen zijn verdeeld over de tweede en derde verdieping. Verder is er maar liefst 111 m² gebruiksoppervlakte. Niet alleen de indeling maar ook de ligging is ideaal te noemen. De woning is gelegen in een rustige straat direct naast een groen stadspark en het centrum is op 10 fietsminuten van deze woning.

De wijk Kop van Zuid is geheel modern opgezet en beschikt over alle voorzieningen. Op loopafstand tref je onder andere het altijd gezellige en hippe Katendrecht, de Wilhelminapier, het Entrepot-gebied en natuurlijk het bruisende centrum van Rotterdam. Aan leuke uitgaansgelegenheden ook geen gebrek, in de directe nabijheid tref je onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, Fenix Food Factory en het altijd gezellige Deliplein. Kortom een echte buitenkans!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze leuke woning op een schitterende locatie.

Indeling:

Entree op de begane grond, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u aan in de ruime overloop met toiletruimte. De overloop geeft toegang tot de ruime woonkamer aan de achterzijde. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk balkon op het zuidoosten waar je de hele ochtend en middag van de zon kan genieten. De woonkamer en de keuken zijn middels een doorloop met elkaar verbonden. Aan de voorzijde is de keuken te vinden. Deze beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak. De grote raampartijen in de keuken zorgen voor veel aangename lichtinval.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is luxe afgewerkt en is voorzien van alle gemakken met o.a. een fraai aangelegde lichte tegelvloer, een douchecabine, een ligbad en een wastafel met meubels. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn eveneens te vinden op deze verdieping. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het ook mogelijk om online te bezichtigen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 111 m²
- Inhoud 348 m³
- Ruime en zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten
- Individuele externe berging
- Erfpacht tot 31 mei 2098
- Canon afgekocht tot 31 mei 2049
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2098)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BLITS MAKELAARS

Bel 010-2038815

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.