• Verkocht

Dr. de Visserstraat 54 BII 3038 TV Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze heerlijke dubbele bovenwoning is gelegen aan de Dr. de Visserstraat in de geliefde en centraal gelegen wijk Bergpolder. Voorzien van authentieke details, twee balkons, twee slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer. Dat, samen met de centrale locatie, maakt dit een ideaal appartement. Alle denkbare voorzieningen als een supermarkt, restaurants (o.a. Tinus), speciaalzaken, het Vroesenpark en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn het centrum van Rotterdam en de aansluiting met de uitvalswegen A20, A13 en A16 binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree met gedeelde opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanuit de hal is de zeer ruime, L-vormige, woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een diepte van meer dan 10 meter en is aan beide zijde voorzien van grote raampartijen. Dit in combinatie met het hoge plafond zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. De ramen zijn nog voorzien van de sfeervolle en authentieke glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde is tevens het balkon van deze verdieping gelegen. Deze is te bereiken, door middel van openslaande deuren vanuit de eetkamer en is over de gehele breedte van de woning gelegen.

3e verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van deze verdieping te bereiken.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van formaat en geeft, door middel van openslaande deuren, toegang tot het balkon, welke over de gehele breedte is gelegen. Ook is er vanuit deze slaapkamer een inloopkast te bereiken. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop zijn ook het separate toilet, de bergkast en de wasruimte te bereiken. In de wasruimte is tevens de opstelplaats van de cv-ketel aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Voorzien van authentieke details
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2010
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 144,- per maand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.