• Verkocht

Abeelweg 196 3053 PE Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden van af €250.000,- K.K.

Altijd al op een hoog niveau willen wonen? Dan is dit uw kans.
4 kamer hoek top-appartement van maar liefst 84m2 woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een werkelijk schitterend uitzicht tot aan het centrum van Rotterdam.

De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten gelegen, rustig complex aan de rand van Schiebroek gelegen met liften (u moet wel klein trapje op) en ruime parkeermogelijkheden.
Het appartement is gesitueerd in een rustige omgeving van Schiebroek, met op loopafstand het winkelcentrum Peppelweg, tramverbinding Rotterdam -Centrum, bushalte voor de deur, nabij treft u vele mogelijkheden voor sport en recreatie zoals: Tennisclub, Hockeyclub Rotterdam, voetbal – volleybalverenigingen, Schiebroekse park en het Lage Bergse Bos, Bergse Dorpsstraat.

Begane grond;
Representatief afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften/toegang tot de kelderberging.

Entree:
Tochtportaal, ruime strak gestuukte centrale hal met toegang tot de vertrekken, heerlijke lichte woonkamer (komt door de enorme raampartij) met een hoogwaardige laminaatvloer. Genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u uniek uitzicht over Schiebroek en de skyline van Rotterdam tevens heeft u uitzicht over de bij het appartementen complex behorende plantsoen met grasveld. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot laat in de avond van de zon en het mooie uitzicht genieten.

Via de centrale hal o.a. toegang tot de 3 slaapkamers gelegen aan de zijkant van het appartement.

De keurig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, de wasmachine en de boiler voor het warme water zijn keurig in een nis weggewerkt. (uit het zicht)

De keuken is in lichte kleurstelling en is ook via de centrale hal bereikbaar en voorzien van inbouwapparatuur, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een keramische kookplaat.

Separaat keurig betegeld toilet met fonteintje.

Een fijn en goed onderhouden ruim 4-kamer hoek top-appartement met wel een heel bijzonder uitzicht en veel lichtinval.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond.
-Zonnig balkon.
-Geen bovenburen.
-Lift.
-Woonkamer zijde geheel voorzien van elektrische zonneschermen (2014)
-Centrale verwarming. (blok verwarming)
-Warm water via boiler van 80L
-Gehele woning voorzien van dubbelglas.
-Actieve Vereniging van eigenaren thans ca.€226,- per maand incl. voorschot stookkosten.
-Oplevering medio februari 2021
-Ruime parkeermogelijkheden.
-Bouwjaar 1961
-Woonoppervlakte ca.84m2
-3 slaapkamers.
-Videofoon zo kunt u zien wie er beneden voor u aanbelt.
-Berging in de onderbouw van ca. 4m2
-Het complex beschikt over een gezamenlijke afgesloten tuin, hier kunt u eventueel ook u fiets of scooter achter een hekwerk stallen.

Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 4 kamer hoek top-appartement met geweldig uitzicht eens van binnen te bekijken.
Interesse? Mail naar

Maximaal 2 bezoekers per bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Nultien Makelaars

Bel 0102680077
Een funda gebruiker
Abeelweg 196
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging prima. Coert was er met elke stap. Alles goed geregeld. Ik zou zeker doorgeven aan andere om hem te gebruiken als makkelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nultien Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, Het was een hele prettige samenwerking. Heel veel succes in je nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Coert Heenes.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.