• Verkocht

Kortgenestraat 21 3086 JC Rotterdam Pendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk 3-kamer appartement (grootste type van het complex), gesitueerd op de eerste etage met veel privacy. Door de hoekligging zijn er vele raampartijen en zijn er twee balkons aanwezig. Het goede lichtinval in combinatie met de praktische indeling doet de woning veel groter aan.

De ligging van het complex is ideaal. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, o.a. het Zuiderpark en dagelijkse boodschappen (Dirk, Albert Heijn en Aldi). Werk je niet in Rotterdam? Geen probleem! Binnen vijf minuten ben je op de snelweg A-15. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liftinstallaties, bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree: Entree van het appartement, naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Hal met twee vaste kasten waarvan in één kast de aansluiting wasapparatuur en opstelling elektrische boiler (Inventum, 80L huur) bevindt.
Woonkamer, voorzien van spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en toegang tot balkon I middels loopdeur.
Balkon I, georiënteerd op het zuidwesten.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit keuken is er toegang tot balkon II.
Slaapkamer I, gelegen in het midden van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, vaste kast, en wederom toegang tot balkon II.
Balkon II, georiënteerd op het noordwesten.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Berging in de onderbouw aanwezig;
– Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
– De meterkast is uitgevoerd in negen groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 191,56 per maand (woning + berging) inclusief voorschot stookkosten.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.