• Verkocht

Binnenrotte 81 D 3011 HB Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Vanwege grote belangstelling zullen de bezichtigingen gepland worden op volgorde van de aanvraag. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Ruim hoekappartement met fraai uitzicht over de Meent en de Binnenrotte! Werkelijk prachtig gelegen vierkamer appartement op de vierde verdieping met een balkon en een berging in de onderbouw. De woning is verhuurd geweest en dient intern volledig gerenoveerd te worden.

Omgeving:
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal, en van "de Mac" tot aan de Michelin-sterren van "Amarone"), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk.

De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.

Indeling
Begane grond:
- centraal entree, trappenhuis, berging in de kelder.

Vierde verdieping:
- entree woning, wc, vaste kast;
- woonkamer;
- drie slaapkamers;
- eenvoudige keuken met toegang tot balkon;
- eenvoudige badkamer met douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 82 m² ;
- Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 295 m³
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 128,75,- ;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voor de verwarming was er een gaskachel aanwezig warm water middels boiler;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.