• Verkocht

Langenhorst 311 3085 HG Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MAISONNETTE MET VRIJ UITZICHT! GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD EN VOORZIEN VAN EEN AIRCO!

Wonen aan de Langenhorst betekent van alle gemakken voorzien. Deze dubbele bovenwoning heeft 3 ruim ingedeelde kamers en is gelegen direct boven winkels. De vraagprijs is € 200.000,-- K.K.

Op de derde woonlaag zijn de royale woonkamer en keuken te vinden, evenals een separaat toilet. Op de vierde woonlaag zijn 2 slaapkamers met tussenin een keurige badkamer met opstelplaats wasmachine en warm water boiler. Het geheel is goed onderhouden. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Wonen op deze locatie betekent alle stadsvoorzieningen in de buurt. Zo is tegenover de woning een opstapplaats van de tram, onder het complex zit een buurtsupermarkt en een bakkerij en om de hoek zijn aan de Slinge verschillende winkels.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Derde verdieping:

* Via het afgesloten portiek en de galerij is de woningentree op de 3e verdieping; hal met meterkast voorzien van tegelvloer.
* Toiletruimte met fonteintje en lichte betegeling.
* Riante, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafond afwerking en trapkast
* Keuken voorzien van laminaatvloer en kunststof keukenblok voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap.

Vierde verdieping:

* Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot alle vertrekken.
* Slaapkamer I aan de straatzijde voorzien van laminaatvloer, schuif (spiegel) kast en deur naar het balkon.
* Inpandig balkon gelegen op het oosten met prachtig uitzicht over de omgeving af te sluiten met een elektrisch bedienbaar rolluik.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
* Keurige badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel, boiler en wasmachine.

* In de onderbouw is een kelderberging (ca. 3 m²).

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 02 oktober 2029.
* Geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water met een boiler (80 liter).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 71 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 232 m³

Bouwjaar woning : 1961
Bijdrage V.v.E. : € 140,92 per maand (excl. € 45,77 voorschot stookkosten)
Oplevering : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.