• Verkocht

Zwaluwstraat 14 B 3082 MN Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Een goed onderhouden 2-kamer appartement met fijne achtertuin in de levendige en gezellige wijk Charlois te Rotterdam.
De woning is keurig afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met recent geplaatste open keuken, middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, badkamer en royale slaapkamer aan de voorzijde.
Verder heeft het appartement een fijne indeling en is voorzien van diverse moderne applicaties.

In de nabije omgeving bevinden zich het Zuiderpark, openbaar vervoer waaronder de bus en tram, diverse uitvalswegen en winkelcentrum Zuidplein.

Indeling
Begane grond:
Middels de authentieke voordeur met glas in lood is de hal/entree te bereiken.

- Entree hal met meterkast, opstelplaats boiler en aansluiting wasmachine;

- Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met een eetgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin;

- Open keuken met ontbijtbar in donkere kleurstellingen, is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, design afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een oven;

- De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde;

- Badkamer is voorzien van een hangend closet en douche;

- De achtertuin (ca. 26m²) is gelegen op het oosten en beschikt over een houten schuur en achterom;

* Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering.

Bijzonderheden
• De woning is conform de meetinstructie circa 50m² woonoppervlakte groot;
• Inhoud circa 169m³;
• Bouwjaar circa 1938;
• Gelegen op eigen grond;
• Volledig voorzien van houten kozijnen;
• Volledig voorzien van enkele beglazing;
• Verwarming middels een CV-moederhaard - warm water middels een boiler;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage circa €60,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausules worden toegevoegd aan de koopakte;
• Oplevering: in overleg, kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 1260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.