• Verkocht

Goereesestraat 44 B 3083 DJ Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

ALS STARTER OP ZOEK NAAR EEN BETAALBAAR APPARTEMENT, DIRECT ACHTER ZUIDPLEIN? Goereesestraat 44-B is een gezellig 2 voorheen 3 kamer appartement op de 1e verdieping. De prijs is bieden-vanaf € 150.000,-- K.K.

Er is een heerlijke doorzon woonkamer met een nette keuken aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd en keurig verzorgd. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde en een separate ruimte voor de wasmachine en opstelling van de combiketel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing op de authentieke glas-in-lood ramen na. 

De Goereesestraat is een van de mooiste straten van Carnisse en ligt uitstekend ten opzichte van het winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation ligt op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je zo het waterrijke Zuiderpark in. De plannen rondom de Goereesestraat maken dat de woning in de toekomst nog meer gelegen is op een hotspot locatie. Na een complete metamorfose wordt dit het bruisende stadscentrum van Rotterdam-Zuid met een nieuw metro- en busstation, opgeknapt winkelcentrum Zuidplein, wandelboulevard, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. 

Kortom: een leuk starters appartement nabij alle voorzieningen. Van harte welkom!

Indeling:

* Gesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en meterkast. 
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden, houten schrootjes plafond en grote schuifdeurenkast.
* Keuken voorzien van plavuizenvloer met keurige inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, koelkast en schouw-afzuigkap. Deur naar de C.V. en wasruimte, deur naar de badkamer en deur naar het balkon. 
* Wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel. 
* Badkamer, geheel wit betegeld met duoblok-toiletopstelling, wastafelmeubel en inloopdouche. 
* Slaapkamer aan de voorzijde  voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 12 mei 2027.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, ca. 2010)
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 152 m

Bijdrage V.v.E.        : € 35,00 per maand
Bouwjaar woning    : 1939
Oplevering              : In onderling overleg, kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (bel-etage met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.