• Verkocht

Wijnbrugstraat 144 3011 XW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op hoogte midden in het stadscentrum! Het unieke appartement, waarbij de parkeerplaats separaat wordt verkocht (€25.000,-), bevindt zich in de binnenstad van Rotterdam op de 13e etage (ca. 103 m2) in The Red Apple. De prachtige keuken met kookeiland, de 4 kamers en het fantastisch uitzicht over Rotterdam zorgen voor een optimaal woongenot. Door de uitstekende locatie is Rotterdam op zijn beste te beleven.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en twee liften. Toegang tot het trappenhuis, het parkeerhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dertiende etage:
Binnenkomend in de ruime hal met ingebouwde garderobe welke toegang verleent tot de diverse vertrekken van het appartement. Het leefgedeelte is omringt door grote raampartijen en twee Franse balkons waardoor het waanzinnige uitzicht over de stad goed te bewonderen valt vanaf het zit- en eetgedeelte. De donker kleurige plavuizen vloer ligt door het gehele appartement. Samen met de gestuukte wanden hebben deze een strakke look en zorgen de moderne kenmerken voor een fijne sfeer. In het leefgedeelte bevindt zich de open keuken welke van allerlei luxe is voorzien. Er is een klimaat koelkast voor de wijnliefhebber en voor de chef kok een Quooker, combi-oven, inductie kookplaat, koel-vries combinatie en een inbouw koffiezetapparaat. Naast gelegen bevindt zich een schuifdeur die toegang heeft tot de twee slaapkamers. Momenteel zijn deze ingedeeld als kasten-en kinderkamer. Aan ruimte geen gebrek. Beide kamers zijn tevens ook vanuit de entree te bereiken.

Via de living is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Wederom is hier een Frans balkon welke voor aangename nachten zal zorgen tijdens de warme zomer maanden.

De entree biedt toegang tot de badkamer. De stijlvolle afwerking in combinatie met het ligbad, het toilet, de wastafel met meubel en de inloopdouche maken deze ruimte tot een perfecte badkamer. Het ligbad zal voor heerlijke relaxte momenten zorgen. Hier tegenover is de berging met wasmachine- en drogeraansluiting, het separate toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd. Hier wordt alles bijzonder goed benut.

Parkeerplaats:
Bij de woning behoort een parkeerplaats welke gelegen is op de zevende etage van de parkeergarage. Deze wordt separaat van het appartement verkocht.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 337 m3
• Energielabel A
• Eigen grond
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming en centrale voorziening
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 233,39 per maand voor het appartement en € 51,29 per maand voor de parkeerplaats 
• De parkeerplaats (€ 25.000,- ) wordt separaat verkocht (voorkeur voor verplichte afname).
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.709
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.