• Verkocht

's-Gravendijkwal 114 A 3014 EK Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Luxe ten top! Dit appartement met tuin aan de 's-Gravendijkwal is gelegen op een zeer centrale locatie, is ruim opgezet en voorzien van alle denkbare luxe. Het is tevens op loopafstand van het centrum gelegen en heeft alle denkbare voorzieningen als, restaurants, winkels, cultuur en uitvalswegen, in de nabije omgeving. Met twee ruime slaapkamers, een inpandige berging, een multifunctionele (was)ruimte, luxe badkamer en een woonkeuken die van alle gemakken is voorzien is het heerlijk rustig verhuizen. Alleen de meubels hoeven neergezet te worden!

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met opgang naar de bel-etage.

Bel-etage:
Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is over de gehele breedte voorzien van een raampartij, waardoor er veel licht vanuit deze kant de woning in komt. Via de vide is er een prachtig zicht naar de woonkeuken beneden. Aan de achterzijde van deze verdieping is nog een ruime slaapkamer gelegen welke openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. De badkamer is luxueus uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel aanwezig. Vanuit de hal is tevens het toilet te bereiken.

Souterrain:
Het souterrain is op twee manieren te bereiken. Via de trap in de hal naar de multifunctionele ruimte en vanuit de woonkamer is er een trap die naast de vide leidt naar de woonkeuken. De woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig als een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Vanuit de woonkeuken is er door middel van openslaande deuren toegang naar de tuin/het terras met een ligging op het oosten. Aan de voorzijde is ook nog een ruime slaapkamer gelegen die ruim van formaat is en ideaal te gebruiken is als slaap- of werkkamer.

De separate bergruimte en de multifunctionele ruimte zijn door middel van de trap op de bel-etage te bereiken. In de multifunctionele ruimte is de cv-ketel aanwezig en tevens de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-De VVE is in oprichting, er zal een indicatieve bijdrage worden vastgesteld
-Het volledige appartement is voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels cv ketel 2020
-Het appartement is turn key opgeknapt
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopend partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN D 4044
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (5,64 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.