• Verkocht

Nansenplaats 213 3069 CR Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een centrale uitvalsbasis nabij het Bergse Bos, winkelcentra en openbaar vervoer?

Pak dan deze kans met dit opvallend goed verzorgde 2-kamer APPARTEMENT op de 1e verdieping aan de gewilde Nansenplaats in Ommoord!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Let op! Oplevering in nader overleg met verkopers vanaf 1 juni 2021.

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 27 m²) met fraai groen uitzicht
- Breed en zonnig balkon op het Zuiden (ca. 7,5 m²) met elektrische zonwering
- Verzorgde keuken
- Slaapkamer aan de voorzijde met grote garderobekast
- Badkamer met douche
- Privé-berging onderbouw (ca. 6 m²) met verlichting
- Woonoppervlakte ca. 55 m²
- Inhoud ca. 170 m³

Gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentra- met metrostations Binnenhof, Hesseplaats, metrostation Romeynshof (op 300m afstand), de Rotte, recreatiegebied Bergse Bos, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau (intercom met videofoon) en toegang tot de bergingen, liftinstallatie en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer (2012).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer/toilet en de meterkast.

Woonkamer, voorzien van toegang tot het balkon, een vaste kast, veel lichtinval en een leuk uitzicht op de groenstrook. Het balkon is voorzien van kunststof vlonder(vloer)delen met led verlichting en elektrische zonwering.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een inductie kookplaat (2020), afzuigkap (2020), oven, losse koel-/vriescombinatie, wasmachine- en drogeraansluiting keurig weggewerkt onder een houten (extra) werkblad.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deuren. In voornoemde kast is ook de boiler t.b.v. warm water weg gewerkt.

Badkamer/toilet, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en rainshower, een staand closet en een wastafel met onderkast en spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler 80L
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 100 per maand, exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 50 per maand
- Bouwjaar ca. 1972

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.