• Verkocht

Aarhuispad 62 3067 PR Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoe uniek!! Een benedenwoning met de eigenschappen van een woonhuis! Deze benedenwoning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een achtertuin, balkon en een royale living! Dit alles is te vinden in de gewilde buurt Oosterflank vlakbij alle voorzieningen.

Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en is binnen enkele minuten lopend te bereiken waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met duoblok en hardstenen fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval, trapkast en een keurige laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken in rechte opstelling en is voorzien van verschillende apparatuur zoals; 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en biedt genoeg opbergruimte. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging.

1e etage:
Royale overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste inloopkast en biedt toegang tot het ruime balkon. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (sanibroyeur), dubbele hardstenen wasbak met RVS-meubel en spiegel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Eigendom belast met erfpacht, erfpacht is afgekocht t/m 31-03-2030.
- VvE bijdrage van €149,- per maand, exclusief stookkosten
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamers
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2030

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.