• Verkocht

Abraham Tuschinskistraat 57 3015 GK Rotterdam Dijkzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en licht vierkamer appartement in een fantastisch nieuwbouwproject gelegen op de eerste verdieping met zeer ruim balkon aan het gezellige binnenplein. Daarnaast is er een eigen berging en parkeerplaats.

Het vele glasoppervlak met prachtige zwarte kozijnen, hoge plafonds en het terras met uitzicht over een van de fraai aangelegde pleinen van het project ‘Little C’ maken het appartement uniek. Het recent opgeleverde ‘Little C’ wordt ‘het New York in Rotterdam’ genoemd. De architecten hebben dit project dan ook herleid uit het levendige New York. Little C bestaat uit 15 gebouwen. Dit appartement is gelegen in het gebouw "The Bright". Er zijn collectieve daktuinen waar binnen- en buitenleven samenkomen. Zeer karakteristieke loopbruggen die de gebouwen verbinden, met daaronder groene straatjes met een gezellige sfeer. Ook zijn er drie kleine pleintjes, met elk een eigen karakter, die zorgen voor een publieke, maar intieme wereld.

Alle stadse voorzieningen die u nodig heeft bevinden zich in de directe omgeving. Het Park, de Euromast, de Nieuwe Binnenweg, Centrum van Rotterdam en het Historisch Delfshaven liggen op loopafstand. Vanaf metrostation Coolhaven is ‘Little C’ in slechts 1 minuut te bereiken.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en liften.

1e verdieping
De ruime L-vormige hal heeft een vaste kast, ideaal als garderobe en een kast waarin de technische installaties zich bevinden. Vanuit de hal is toegang tot de ruime woonkamer, werkkamer en de wc-ruimte.

Wat een fantastische binnenkomst in de woonkamer! Het licht komt je tegemoet door de vele raampartijen met veel glas en de dunne kozijnen. Er is toegang tot het ruime terras en er is mooi uitzicht richting het pleintje dat nog aangelegd zal worden met veel groen.
In de hoek bevinden zich de aansluitingen voor het plaatsen van de keuken. De vraagprijs is inclusief een luxe Bruynzeel keuken, die naar eigen wens (deels) aangepast kan worden.
De hal bij binnenkomst biedt tevens toegang tot de ruime werkruimte. Vanuit de werkruimte is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en berging met aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met wastafel en een tweede toilet. In de inloopdouche is een handige nis gecreëerd. De lichtblauwe tegels tegen de achterwand van de douche geven de badkamer een speels effect in combinatie met de witte wandtegels en zwarte vloertegels.
De separate toiletruimte in de hal is betegeld met dezelfde tegels, wat zorgt voor één geheel.
In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw.

Het heerlijk ruime balkon is gelegen op het zuiden en hier kunt u genieten van de gezelligheid van de binnentuin. Na alle pluspunten van deze woning is er ook nog een gemeenschappelijke dakterras aanwezig. Genieten van de zon en het fantastische uitzicht op de Euromast en de Coolhaven kan daar op alle momenten van de dag!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 96,5 m²
Balkon ca. 9 m²
Berging ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2021, Energielabel A, volledig geïsoleerd, verwarming en warm water via stadsverwarming, balansventilatie. In de onderbouw heeft u beschikking over een eigen parkeergarage samen met 2 plaatsen in de fietsenstalling, kunststof kozijnen met HR glas. De woning is recentelijke opgeleverd, vloeren en wanden kunnen naar eigen smaak worden gestoffeerd. Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 237,- en oplevering kan op korte termijn.

Bezichtigingsafspraak
Wordt u de eerste bewoner van dit grote appartement met veel glas en groot balkon?
U bent welkom om dit ruim opgezette nieuwbouw appartement ‘The Large’ met riante living, groot terras en maar liefst 2 slaapkamers te bezichtigen!

*Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Deze presentatie is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.094
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij

Bel 010-8438577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.