• Verkocht

Goudsesingel 324 c 3011 KJ Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stads wonen op een toplocatie! Dit fijne driekamerappartement is keurig afgewerkt, biedt voldoende opbergruimte, maar laat je voornamelijk genieten van wonen op een droomplek. Met alle hotspots en boetiekjes aan je voeten, hoef je je hier geen moment te vervelen. Het enige nadeel van wonen op de Goudsesingel? Dat je je vrienden en familie nog vaker over de vloer krijgt, omdat je hier Rotterdam kan beleven zoals het bedoeld is!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de berging.

Tweede etage:
Via de ruime entree bereik je vanuit hier alle ruimtes in dit fijne appartement, midden in het bruisende centrum van Rotterdam! De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestuukte muren en plafonds en schouw waar gezellig gedecoreerd kan worden. Door de hoeklichting kunnen je genieten van lekker veel daglicht door de raampartijen. Creëer hier een gezellig zit- en eetgedeelte om je familie en vrienden uit te nodigen, na een gezellig middag op het terras op loopafstand. Ideaal! Terug in de hal heb je toegang tot de afgesloten keuken, die heerlijk ruim is opgesteld. Hier kun je makkelijk met meerdere mensen tegelijk kokerellen. Met veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer ben je van alle gemakken voorzien. Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting en heb je voldoende werkblad om je was op te vouwen. Praktisch! Via de keuken bereik je het balkon waar een luchtje kan worden geschept.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (ca. 7 m2 en 17 m2). De master bedroom is heerlijk ruim en geeft directe toegang tot de badkamer. Deze keurig getegelde badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het separate toilet bereik je middels de hal. De tweede slaapkamer is de perfecte walk-in-closet, maar ook ideaal in te richten als werk- of kinderkamer. De ideale thuiswerkplek om even in rust te kunnen werken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 250 m3
• Berging circa 8 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 133,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 4E AFD AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM AF 989
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam

Bel 010-8181487

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.