• Verkocht

Oostzeedijk Beneden 237 C 3061 VW Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Oostzeedijk Beneden ligt dit leuke klusappartement op loopafstand van veel verschillende faciliteiten. Het complex bevind zich in Rotterdam Kralingen op een praktische locatie dicht bij het centrum. De woning dient volledig gerenoveerd te worden. De totale oppervlakte is ca. 41m2.
- Superlocatie
- Alle voorzieningen op loop-/fiets afstand
- Kluswoning volledig naar eigen wens te moderniseren
- Lichte woning door grote raampartijen

Dit appartement ligt op een leuke locatie in Rotterdam Kralingen, voor sommigen ook wel de mooiste wijk van Rotterdam. In de omgeving zijn veel horeca gelegenheden en veel dagelijkse voorzieningen liggen op zeer korte afstand. Ook de leuke Kralingse Plas is eenvoudig en snel te bereiken. Het openbaar vervoer zoals de tram en de metro bevinden zich op loopafstand en ook de snelwegen zoals de A16, A20 en A29 zijn eenvoudig aan te rijden.

Op de begane grond ligt de gesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Ook zit hier het trappenhuis. De berging van ca. 8m2 bevind zich in de onderbouw.

Op de 3e verdieping is de indeling als volgt:
- Entree/hal met toegang tot het toilet, keuken en de woonkamer
- Toiletruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel van het merk Agpo
- Meterkast en vaste kast met aansluiting voor het witgoed
- Keuken met keukenblok in rechte opstelling met 3 bovenkasten en een provisiekast
- Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten
- Toegang tot de badkamer vanuit de keuken
- Betegelde badkamer met douche en wastafel
- Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en een open doorloop naar de slaapkamer

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. In de wijk is het betaald parkeren, een parkeervergunning is via de gemeente Rotterdam eenvoudig aan te vragen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1950
- Gebruiksoppervlakte wonen: 41m2
- Inhoud: 146m3
- Balkon: 3.20m x 0.93m
- Berging: 2.61m x 3.02m
- Erfpacht: looptijd tot 31-12-2093, afgekocht voor de gehele looptijd
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel van het merk Agpo
- VvE bijdrage: € 107,78 per maand
- EPA-label: volgt
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule, niet zelf bewoond-clausule, beperking verhuurmogelijkheid
- Oplevering: in onderling overleg, kan per direct

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.